Departamento en venta en Avellaneda
departamento monoambiente en venta en Avellaneda, Buenos Aires
Descripción de la propiedad
LANZAMIENTO POZO EDIFICIO NEO GENESIS AVELLANEDA!!!!
EN ADN (AVELLANEDA DISTRITO NORTE)!!!!
PLENO CENTRO DE AVELLANEDA!!!!!
PREVENTA!!!! FINANCIACION!!!!
EMPRENDIMIENTO EN POZO COMIENZO OCTUBRE 2024
EN EL CORAZON GASTRONOMICO DE AVELLANEDA, EDIFICIO DE CATEGORIA CON AMENITIES, PILETA, SOLARIUM, ZUM
CONDICIONES DE VENTA:
30% ANTICIPO, RESTO EN $ AJUSTABLES.
UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES DESDE u$s 64.000.-
POSIBILIDAD DE COCHERA
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES, PRECIO Y FINANCIACION
1.- UBICACION:
Ubicado estratégicamente en el centro de Avellaneda joven, rodeado de nuevos emprendimientos que cambiarán por completo la imagen del entorno. NEO GENESIS AVELLANEDA ofrece una inmejorable ubicación por estar a escasos metros de la sede de la Universidad Nacional de Avellaneda, a metros del Boulevard Palaá, que es hoy, un polo en ebullicioso crecimiento lleno de bares, restaurantes y negocios en plena expansión que conforman el circuito más prometedor de la ciudad. A tan sólo 650 metros de la Ciudad de Buenos Aires, vinculada a través de autopistas y puentes mediante una gran cantidad de medios de transporte de todo tipo. A 150 metros de la Av. Manuel Belgrano y 250 metros de la Av. Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo.
2.- DISEÑO:
Con un diseño contemporá neo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Se destaca por sus vistas espectaculares de la ciudad y alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades. Un proyecto pensado dondela funcionalidad y la estética son protagoistas.
3.- UNIDADES:
UNIDADES DE de 1, 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes con terrazas exclusivas que van desde 35m 2 a 193 m 2.
Cuenta además con: a.- LOCAL COMERCIAL:Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail.b.- PLANTA BAJA: Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Controlde acceso por TOTEM. Ascensores automáticos de primera marca, última generación,con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa.c.- TERRAZA: Pileta revestida con venecitas y circulación perimetral con locetas antitérmicas. Equipo purificador y recirculador de agua. Solarium con ducha. d.- PARRILLAS: con mesada y pileta de acero inoxidable Johnson o similar. e.-AMENITIES: Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada. Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar.
4.- CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
a.- PISO: Pisos de SPC o porcellanato, Zócalos de madera pintados, Porcelanato en exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada. b.- ILUMINACION: Provisión de artefactos de iluminación en balcones. c.- AMBIENTES PRINCIPALES: Tabiques de mampostería tradicional. d.-CIELORRASOS: de yeso pintados al látex. e.-INSTALACIONES ELÉCTRICAS:Cañería y cajas. Cables antiflama Pirelli o similar. Circuitos eléctrico diferenciados por ambientes/consumo, Tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. f.- COCINA: Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural ó Silestone. Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. g.- BAÑOS:
Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mesadas en Marmotech. Incluye espejo. h.- CARPINTERÍA
Exteriores: Frentes de aluminio A30 NEW anodizado,con DVH o laminado según reglamentación. Interiores: Puertas de acceso de seguridad con cerradura electrónica. i.- PUERTAS: Placas de MDF para pintar. j.- PLACARES: Frentes de placard en melamina o espejadas,con interiores kit básico.
5.- FORMA DE PAGO: a.- Seña: 5%, b.- Boleto: 25% y c.- Saldo: 36 cuotas mensuales consecutivas e iguales.
6.- COMIENZO DE OBRA: OCTUBRE 2024
7.- PRECIOS DE UNIDADES Y COCHERAS: Ver en imágenes.
8.- PLANOS DE LAS UNIDADES: Ver planos.
“La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad"
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
“en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”
Fama Bienes Raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653
Detalles:
Cochera: Opcional
Balcón: SI
Cocina: SI
Baños: 1
Agua Caliente: SI
Ascensor: 2
Cantidad Pisos: 8
Deptos por Piso: 8
Pileta: SI
Parrilla: SI
Aire Acondicionado: SI
Amenities: COMPLETO
Gimnasio: SI
Sum: SI
Adicionales:
A Estrenar
Luz
Balcón
Apto Profesional
Código del anunciante: PAM0045_LP646601
Código MercadoProp: CODMP127317