Departamento en venta en Almagro, Ciudad de Buenos Aires
departamento monoambiente en venta en Almagro, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Departamento · 1 Ambiente Divisible · Potosí 4400 · Almagro/Caballito - Piso 2 al contrafrente
¡SE VENDE! Excelente departamento de 1 ambiente divisible, de gran categoría y con solo 3 años de antigüedad, ubicado en la mejor zona entre Almagro y Caballito, con balcón aterrazado.
Ideal tanto para primera vivienda como para inversión en alquiler temporario o Airbnb.
Ubicación
Potosí entre Río de Janeiro y Yatay.
A 100 mts de Av. Díaz Vélez y 400 mts de Av. Corrientes.
A 200 mts del Parque Centenario.
Cercano al Hospital Italiano, Escuela ORT y Sede CBC UBA.
Próximo al Subte B, estación "Ángel Gallardo".
Características del departamento
Superficie cubierta: 36 m² + 6 m² de balcón aterrazado.
Excelente estado y muy luminoso.
Pisos y revestimientos en porcelanato.
Carpinterías de aluminio anodizado color (A30).
Cocina a gas con muebles completos bajo mesada.
Mesada de mármol granito.
Agua caliente central.
Aire acondicionado instalado.
Artefactos y sanitarios Ferrum.
Amoblado, con posibilidad de compra del mobiliario.
Edificio
Posibilidad de compra de cochera fija en el edificio.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Expensas: 120000
Detalles:
Living: si
Balcón: si
Cocina: si
Baños: si
Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Luz
Balcón
Con Vista
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario
Código del anunciante: LOB2562_LP788628
Código MercadoProp: CODMP152311