Departamento 9 dormitorios en venta en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires CODMP175242

departamento 9 dormitorios en venta en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

SEMIPISO AL FRENTE A 1 CUADRA DEL CONGRESO – IDEAL INVERSORES
-Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 2026 – Balvanera, Capital Federal
-Precio: USD 210.000
-Superficie total: 185 m²
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad, a solo una cuadra del Congreso de la Nación y con inmejorable conectividad.
Se trata de un luminoso semipiso al frente, con amplio metraje y gran potencial de renta.

Características principales:
-185 m² totales
-9 dormitorios
-2 baños completos
-Cocina independiente
-Lavadero
-Balcón al frente
-Depósito
-Excelente vista abierta a la ciudad
-Sin cochera


La propiedad se destaca por su amplitud y distribución funcional, ideal para:
-Inversión para renta
-Residencia estudiantil
-Oficinas / consultorios
-Alquiler temporario
- Proyecto de coliving
Ubicación privilegiada, con acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y cercanía a universidades, centros médicos y administrativos.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3229_LP814157

Código MercadoProp: CODMP175242

• Living: si
• Comedor: si
• Escritorio: si
• Balcón: si
• Comedor Diario: si
• Cocina: si
• Baños: si
• Lavadero: si
• Baulera: si
• Ascensor: si
• Placards: si

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Balcón
• Con Vista