Departamento 3 dormitorios en venta en Villa Ortuzar, Ciudad de Buenos Aires
departamento 3 dormitorios en venta en Villa Ortuzar, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
PH 4 Ambientes con Patio y Terrazas en Coghlan
Ubicado en Arismendi 2870, Dpto 5, a solo una cuadra de Av. de los Incas y a cuatro de la estación Los Incas - Parque Chas del Subte B (Av. de los Incas y Triunvirato), este PH de 4 ambientes combina la comodidad de sus espacios interiores con generosos metros al aire libre.
Cuenta con 92 m² cubiertos y 48 m² descubiertos, sumando un total de 140 m².
Distribución y Características:
Ambientes: Dispone de un patio cubierto que funciona como una versátil sala de estar, conectando directamente con dos dormitorios, el baño y una cocina comedor diario. El tercer dormitorio se encuentra en la planta alta.
Baños: Posee un baño completo.
Espacios al aire libre: Además del amplio patio cubierto, la propiedad ofrece dos terrazas. Desde la planta baja, una escalera lleva a un dormitorio y a una de las terrazas. Desde allí, una pequeña escalera adicional conduce a la segunda terraza y a un práctico cuarto para guardar herramientas.
Luminosidad y uso: La distribución permite múltiples usos y la entrada de luz natural, especialmente en los espacios descubiertos.
Detalles Adicionales:
Ubicación: Estratégica, con fácil acceso a medios de transporte (Subte B) y avenidas importantes, lo que asegura conectividad con diversos puntos de la ciudad.
Forma de pago: Se evalúa la posibilidad de aceptar un departamento en Capital Federal como parte de pago, cubriendo entre el 50% y el 60% del valor total de la venta.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Detalles:
Adicionales:
Luz
Terraza
Código del anunciante: LOB2201_LP768034
Código MercadoProp: CODMP146365