Departamento 3 dormitorios en venta en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires
departamento 3 dormitorios en venta en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Se vende este precioso y amplio 4 ambientes en Laprida 1930. Recoleta.
Sup. Total : 119,34 Sup. Cubierta: 89,73m2 Sup. Descubierta: 16,8m2 Área Común: 29,61m2
Precio de venta: Retasado US$299.000 (Antes USD 310.000) Valor de alquiler: ARS 1.300.000 mensuales
Uso Residencial y profesional
Características del Inmueble
• Amplio y luminoso: Departamento de 4 ambientes con excelente distribución y luz natural.
• Espacios versátiles: Living-comedor de generosas dimensiones con salida independiente.
• Cocina funcional: Cocina con lavadero y dependencia de servicio, ideal para ampliar como comedor diario o espacio de trabajo.
• Dormitorios cómodos: Tres dormitorios, el principal en placard empotrado, más un baño completo y toilette.
• Detalles de calidad: Pisos de parquet (se entregan reparados) y amplios ventanales que aportan calidez y elegancia.
• Uso profesional: Apto para uso profesional, ideal para consultorios, estudios o coworking.
• Amplio Patio con Lavadero
• Baulera amplia.
• Pisos restaurados
Ubicación Privilegiada
Situado en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más prestigiosos y elegantes de Buenos Aires, este departamento ofrece una ubicación inmejorable:
• Conectividad: A una cuadra de Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, con acceso a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte D y H.
• Entorno cultural: A pasos del Centro Cultural Recoleta, el Cementerio de la Recoleta y la Biblioteca Nacional.
• Gastronomía y compras: Cercano a una amplia variedad de restaurantes, cafés y tiendas de diseño.
• Espacios verdes: Próximo a plazas y parques ideales para actividades al aire libre.
Recoleta es reconocida por su arquitectura de estilo francés, sus amplias avenidas arboladas y su vibrante vida cultural. Considerado el “París de Sudamérica”, el barrio combina historia, arte y modernidad, ofreciendo una calidad de vida excepcional.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Expensas: 370000
Detalles:
Hall: si
Living: si
Comedor: si
Escritorio: si
Toilette: si
Cocina: si
Patio: si
Jardín: si
Baños: si
Lavadero: lavaropas
Baulera: si
Agua Caliente: Termotanque
Aire Acondicionado: si
Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Luz
Apto Profesional
Código del anunciante: LOB2461_LP784597
Código MercadoProp: CODMP150446