Departamento 3 dormitorios en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires CODMP168228

departamento 3 dormitorios en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

TORRE DEMARIA TWINS - 4 amb. mas dependencia c/cochera y baulera.

La torre se encuentra ubicada en uno de los Barrios mas lindos y pintorescos de Capital Federal. A tan solo 100 mts. de la Av. Del Libertador y rodeado por Embajadas y espacios verdes. Cercano al Sanatorio de la Trinidad y el Hipermercado Jumbo Easy Palermo. Se trata de un 3 ambientes en impecable estado al frente con vista a los Jardines de la Torre Le Parc.

ingreso por palier privado al living comedor de amplias medidas, con salida a un balcon sobre la calle Segui. Doble circulacion en la planta. Toillete y Placard de Recepcion. Escritorio en el centro de la casa o tambien puede utilizarse como un Estar privado. Tres comodos dormitorios con placares y frentes espejados. El dormitorio principal con su baño en suite y segundo baño completo para las otras dos habitaciones. Segundo balcon al contra frente con vista a la piscina en PB.
Cocina con comedor diario, y gran mesada de silestone. Muebles bajo mesada y alacena completos. Lavadero independiente. Habitacion de servicio con su baño con ducha. Cochera fija en primer subsuelo y baulera individual.

DIVINOS AMENITIES: Piscina en PB, Sector Parquizado, Gym, Sauna, Laundry, SUM, Juegos para chicos, Vigilancia 24 hs.

Actualmente alquilado con excelente renta (por finalizar el contrato)\r\n.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354

Código del anunciante: DLP0486_LP801714

Código MercadoProp: CODMP168228

• Cochera: fija y cubierta
• Palier: privado
• Balcón: frente y contrafrente
• Toilette: Si
• Comedor Diario: Si, capacidad 6 comensales
• Cocina: si, con amplia mesada
• Dormitorio: principal en suite
• Baños: 3
• Lavadero: independiente
• Dependencia: si con baño
• Baulera: Si, individual
• Calefacción: Individual por losa
• Agua Caliente: Caldera dual
• Ascensor: 3
• Entrada: principal y servicio
• Deptos por Piso: 3
• PlayRoom: si
• Pileta: Si, con solarium
• Aire Acondicionado: Si
• Baño Servicio: si
• Amenities: Sector Parquizado, Juegos para chicos
• Amenities: Vigilancia 24hs y Camaras de Vigilancia
• Gimnasio: gym profesional
• Sum: Si

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Cochera
• Dependencia
• Balcón
• Con Vista