Departamento 3 dormitorios en venta en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires CODMP175558

departamento 3 dormitorios en venta en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Ubicado en Lavalle 2955, en el tradicional barrio de Balvanera, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Situado al frente y con orientación sur, la propiedad ofrece una combinación ideal entre luminosidad equilibrada y ventilación natural, generando ambientes agradables durante todo el año.

La unidad cuenta con una superficie total de 85 metros cuadrados, de los cuales 80 son cubiertos y 5 corresponden a una terraza privada. Esta distribución permite disfrutar de espacios interiores amplios y bien definidos, junto con un sector exterior que aporta un valor diferencial. La terraza resulta perfecta para colocar plantas, generar un pequeño espacio de relax o simplemente contar con un rincón abierto que sume aire y desahogo a la vida cotidiana.

Se trata de un departamento de cuatro ambientes, con una organización funcional y cómoda. Posee tres dormitorios bien proporcionados, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten un espacio adicional para escritorio o estudio. Los tres baños aportan practicidad y confort, especialmente en dinámicas familiares o para quienes reciben visitas con frecuencia. El living comedor es amplio y permite una distribución versátil del mobiliario, favoreciendo reuniones sociales o momentos de descanso. La cocina, independiente y de buenas dimensiones, ofrece espacio de guardado y comodidad para el uso diario.

El departamento se encuentra refaccionado, lo que implica mejoras en instalaciones y terminaciones que elevan la calidad general de la propiedad. Esto permite mudarse sin necesidad de realizar obras, brindando tranquilidad y ahorro a futuro. Su ubicación en Balvanera garantiza cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios esenciales, convirtiéndolo en una opción práctica tanto para vivienda permanente como para inversión. En síntesis, es una propiedad equilibrada, funcional y lista para habitar, en una zona con gran conectividad y movimiento constante.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3259_LP815148

Código MercadoProp: CODMP175558

• Living: si
• Comedor: si
• Cocina: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Terraza: si
• Placards: si

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Terraza
• Con Vista