Departamento 2 dormitorios en venta en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires CODMP175327

departamento 2 dormitorios en venta en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Venta Departamento 3 Amb. Villa Crespo — 83 m² con Patio Grande, Apto Profesional y Bajas Expensas

Meta description (SEO): Departamento 3 ambientes en venta en Villa Crespo — 83 m² totales (70 m² cubiertos + patio amplio). 2 dormitorios con placard, gran living luminoso Noroeste, cocina comedor con lavadero y salida al patio. Apto profesional, bajas expensas. Excelente ubicación, cerca de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal familia o profesionales. Contacto inmediato.

Descripción optimizada (para portal inmobiliario / web / redes):
Venta departamento 3 ambientes en Villa Crespo — 83 m² totales (70 m² cubiertos + patio generoso). Contrafrente tranquilo y muy luminoso con orientación Noroeste. Ideal para vivienda o uso profesional (Apto Profesional). Bajas expensas.

Características principales:

Superficie: 83 m² total (70 m² cubiertos + patio amplio).
Ambientes: 3 ambientes — gran living con salida directa al patio semi-cubierto.
Dormitorios: 2 dormitorios con placard empotrado.
Baño: Baño completo con bañera.
Cocina: Cocina comedor equipada con lavadero y conexión directa al patio.
Patio: Patio de generosas dimensiones con posibilidad de crear una gran baulera o espacio gourmet.
Estado del edificio: Edificio de 54 años, 9 pisos, 3 departamentos por piso, con ascensor.
Expensas: Bajas.
Accesibilidad: Excelente ubicación en zona residencial y comercial de Villa Crespo, a pasos de transporte público, supermercados, farmacias y servicios educativos. No apto para personas con movilidad reducida.
Por qué comprarlo:

Unico departamento con sensación de casa: gran patio y distribución que aporta privacidad y amplitud.
Apto profesional: perfecto para consultorio, estudio u oficina profesional en zona estratégica.
Excelente luminosidad y ventilación por su orientación Noroeste.
Gran potencial de revalorización por ubicación y características únicas\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3236_LP814295

Código MercadoProp: CODMP175327

• Cochera: no
• Palier: si
• Hall: si
• Living: si
• Comedor: si
• Escritorio: no
• Balcón: si
• Toilette: no
• Hall Intimo: si
• Comedor Diario: si
• Cocina: si
• Patio: si
• Jardín: no
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Baños: uno
• Lavadero: si
• Dependencia: no
• Baulera: no
• Terraza: si
• Calefacción: si
• Agua Caliente: si
• Cañería: perfectas
• Ascensor: si
• Entrada: si
• Cantidad Pisos: 9
• Deptos por Piso: 4
• PlayRoom: no
• Pileta: no
• Parrilla: no
• Aire Acondicionado: si
• Baño Servicio: no
• Tipo Pisos: parket
• Placards: si
• Amenities: no
• Amenities: no
• Amenities: no
• Gimnasio: no
• Sum: no

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Teléfono
• Dependencia
• Balcón
• Con Vista
• Apto Profesional
• Apto Crédito Hipotecario