Departamento 2 dormitorios en venta en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires CODMP173243

departamento 2 dormitorios en venta en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Hermoso departamento tipo PH 3 ambientes con balcón y terraza propia en el barrio de Villa Crespo.
2do piso al contrafrente por escalera (no tiene ascensor el edificio)
Edificio de tan solo 2 pisos, 6 unidades totales.
Departamento súper luminoso con terraza exclusiva y excelente distribución

Ambientes:

Living-comedor amplio (5,70 x 3 m) con piso flotante y salida al balcón corrido

Dormitorio principal (3,40 x 2,80 m) con placard y salida al balcón

Segundo dormitorio (2,40 x 2,40 m) con placard y ventana al balcón

Baño completo con ventilación natural

Cocina en L, funcional y luminosa, con sector de comedor diario y conexión para lavarropas - Termotanque

Doble entrada: por cocina y por living

Espacios exteriores:

Balcón corrido (7,50 x 1,20 m) con protección metálica

Terraza de uso exclusivo (7,80 x 2,70 m), ideal para parrilla, plantas o disfrutar al aire libre

Extras:

Bauleritas en ambos dormitorios

Baulera tipo jaula en subsuelo

Departamento listo para vivir – Ideal para familias jóvenes, parejas o primera vivienda

Expensas muy razonables. $55000 enero 2026

Ubicación estratégica:

A 7 cuadras del subte B (Estación Malabia)

A pasos del Cid Campeador, Av. Gaona y Parque Centenario

Excelente conectividad en todas direcciones (zona céntrica de CABA)\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3043_LP809986

Código MercadoProp: CODMP173243

• Luz
• Terraza
• Balcón
• Balcón Terraza
• Con Vista
• Apto Crédito Hipotecario