Departamento 2 dormitorios en venta en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires
departamento 2 dormitorios en venta en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Departamento de 3 Ambientes con Balcón en San Telmo - Apto Crédito
Precio: USD 87.000
Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, ubicado en Carlos Calvo 1235, 5º C, en el corazón de CABA. Ideal para inversores o quienes buscan vivir cerca de centros educativos y con excelente conectividad.
Características Destacadas:
Superficie Total: 60,5 m² (57,35 m² cubiertos + 3,15 m² de balcón).
Pisos: Parquet recién pulido y plastificado en todo el departamento.
Confort: Living con aire acondicionado split y dormitorio principal con aire acondicionado de ventana. Cocina eléctrica y conexión para lavarropas integrada.
Almacenamiento: Amplios placares empotrados en ambos dormitorios, pasillo y baño, maximizando el espacio.
Ventilación Natural: Baño y cocina equipados con ventanas.
Edificio: Cuatro departamentos por piso.
Ubicación Estratégica:
A pocas cuadras de reconocidas universidades como la UADE y Kennedy, y a solo 150 metros del Metrobús, lo que asegura una excelente conexión con diversos puntos de la ciudad.
Gastos:
Expensas: $158.000 (incluyen Aysa; $47.000 corresponden a gastos extraordinarios).
ABL: $9.664.
¡Apto crédito hipotecario! No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad con gran potencial.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Expensas: 158000
Detalles:
Living: si
Balcón: si
Cocina: si
Dormitorio: 2
Baños: 2
Aire Acondicionado: si
Placards: si
Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Luz
Balcón
Con Vista
Apto Crédito Hipotecario
Código del anunciante: LOB2174_LP767204
Código MercadoProp: CODMP146129