Departamento 2 dormitorios en venta en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires CODMP177036

departamento 2 dormitorios en venta en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PUERTO MADERO CON COCHERA, AMENITIES Y VISTA ABIERTA

Ubicado sobre Aimé Painé 1600, en una de las zonas más exclusivas de Puerto Madero, este departamento de 3 ambientes combina confort, funcionalidad y entorno verde, con vista abierta al parque y un entorno silencioso ideal para vivir.

Valor de venta: USD 362.000
Expensas: ARS 680.000

La unidad se encuentra en un 5° piso al frente, con orientación Este, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante la mañana. Cuenta con una superficie total de 75,06 m², distribuidos en 69,67 m² cubiertos y 5,47 m² de balcón.

El departamento dispone de:

Amplio living-comedor con salida al balcón
Cocina independiente con desayunador y lavadero incorporado
2 dormitorios, uno de ellos en suite
2 baños completos
Balcón al frente con vista abierta al parque
1 cochera incluida

Se entrega amoblado y listo para ingresar, ideal tanto para vivienda como para inversión.

El edificio cuenta con seguridad 24 horas y excelentes amenities:

Piscina, Gimnasio, Sauna, SUM, Parrilla, Laundry, Áreas

Además, posee accesibilidad para personas con movilidad reducida, grupo electrógeno y servicios centrales.

Características adicionales:

Antigüedad: 22 años
Edificio de 8 pisos, con 6 unidades por planta
Aire acondicionado y calefacción
Agua caliente por caldera
Apto crédito y apto profesional
Admite mascotas

Ubicación estratégica dentro de Puerto Madero, a metros de la Reserva Ecológica, con cercanía a múltiples medios de transporte, espacios verdes, comercios y servicios.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3405_LP818661

Código MercadoProp: CODMP177036

• Cochera: si
• Living: si
• Comedor: si
• Balcón: si
• Comedor Diario: si
• Cocina: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Baños: si
• Lavadero: si
• Calefacción: si
• Ascensor: si
• Cantidad Pisos: 8
• Deptos por Piso: 6
• Pileta: si
• Parrilla: si
• Aire Acondicionado: si
• Placards: si
• Amenities: si
• Gimnasio: si
• Sum: si

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Cochera
• Balcón
• Con Vista
• Apto Profesional
• Apto Crédito Hipotecario