Departamento 2 dormitorios en venta en Caballito, Ciudad de Buenos Aires CODMP176913

departamento 2 dormitorios en venta en Caballito, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO! A metros de Av. Rivadavia y Parque Rivadavia
Se ofrece a la venta esta propiedad de gran categoría ubicada en una ubicación estratégica: a una cuadra de Avenida Rivadavia y de la estación Acoyte del Subte A, y a dos cuadras del Parque Rivadavia. La zona cuenta con el paso de varias líneas de colectivos y el edificio dispone de amplia recepción, escaleras, palieres, rampa para discapacitados y 4 ascensores.

Características y Terminaciones del Departamento:
La unidad destaca por ser muy silenciosa y recibir sol durante todo el día. Gracias a la altura de sus techos, mantiene un ambiente fresco en verano. Ha sido actualizada con cerramientos Modena de doble vidrio con mosquitero recién colocados y cuenta con puerta de entrada blindada. En su interior, presenta doble circulación y doble corte de luz.

Los tres ambientes poseen pisos de madera de Roble de Eslavonia plastificados y las paredes cuentan con perfiles para colgar cuadros sin necesidad de perforarlas. El cableado telefónico y de electricidad ha sido instalado por dentro de la pared en todos los ambientes. Las cañerías de ambos baños son nuevas y los interiores de los placares se encuentran pintados en blanco.

Equipamiento y Comodidades:
- Climatización: 3 aires acondicionados en perfecto estado.
- Cocina y Lavadero: Cocina con ventanales que incluyen blackout y espejos amurados. Lavadero amplio con tender y ventanales también con blackout.
- Exteriores: Jardineras de hierro empotradas a todo el largo de la cocina y lavadero hacia el exterior, así como en el comedor y dormitorio.
- Edificio: Inmenso patio jardín con sol y juegos para niños. El servicio de desinfección es mensual.

Información Comercial y Gastos:
Expensas:$184.000 (valor que incluye cuotas extraordinarias actualmente).

Somos L.A. Propiedades.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3392_LP818400

Código MercadoProp: CODMP176913

• Cochera: si
• Living: si
• Comedor: si
• Comedor Diario: si
• Cocina: si
• Patio: si
• Jardín: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Baños: si
• Lavadero: si
• Baulera: si
• Ascensor: si
• Cantidad Pisos: 9
• Aire Acondicionado: si
• Tipo Pisos: madera
• Placards: si

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Cochera
• Con Vista
• Apto Crédito Hipotecario