Departamento 2 dormitorios en venta en Caballito, Ciudad de Buenos Aires CODMP174615

departamento 2 dormitorios en venta en Caballito, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Presentamos una **oportunidad destacada en el corazón de Parque Rivadavia, uno de los sectores más buscados de Caballito, CABA. Este departamento semipiso de 3 ambientes con cochera y baulera combina amplitud, luz y potencial de revalorización en un mismo producto.

Con 110 m² totales y 93 m² cubiertos, ofrece dos dormitorios bien distribuidos, un cómodo living-comedor con balcón terraza en piso alto, ideal para disfrutar de aire libre, luz natural y vista abierta, además de dos baños completos y un toilette de recepción.

La unidad se destaca por su amplia cochera fija incluida y baulera, elementos cada vez más valorizados en la ciudad; su posición frontal y luminosidad garantizan confort y tranquilidad. El edificio está muy bien mantenido, con construcción sólida y silenciosa, lo que facilita vivir o alquilar desde el primer día.

Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, transporte y espacios verdes, convierte a esta propiedad en una alternativa inmejorable tanto para vivir como para invertir con potencial de crecimiento.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3165_LP813046

Código MercadoProp: CODMP174615

• Balcón: SI
• Toilette: SI
• Dormitorio: SI
• Dormitorio: SI
• Baños: SI
• Calefacción: SI
• Agua Caliente: SI
• Cañería: SI

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Cochera
• Con Vista
• Apto Profesional
• Apto Crédito Hipotecario