Departamento 2 dormitorios en venta en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires CODMP168581

departamento 2 dormitorios en venta en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

VENTA SEMIPISO RECICLADO DE 4 AMBIENTES EN BELGRANO! Con baulera.
Departamento semipiso de 4 ambientes totalmente reciclado, ubicado en un piso alto de una torre sobre Cuba al 1800, en el corazón de Barrancas de Belgrano. La propiedad se destaca por su luminosidad plena durante todo el día, gracias a sus orientaciones Norte y Oeste. Cuenta con 115 m2 totales según escritura, con 108,20 m2 cubiertos, balcón corrido de 7,72 m2 y baulera de 2,28 m2.

El departamento fue renovado hace 6 años con materiales de primera calidad. Posee un amplio living comedor donde originalmente existía un tercer dormitorio, con posibilidad de volver a cerrarlo. Dispone de dos baños completos, uno con ducha y otro con hidromasaje. La cocina presenta mesada de mármol de Carrara, muebles a medida, bacha Johnson y excelente espacio de guardado. Incorpora un espacio de laundry oculto en placard. Los dormitorios cuentan con persianas automáticas de madera y la calefacción es central por radiadores.

Entre sus detalles de calidad se destacan pisos Patagonia Flooring, sanitarios Ferrum, griferías FV, mampara de vidrio templado, puertas blindadas en ambos accesos y calefón Orbis de encendido electrónico.

El balcón corrido se orienta al contrafrente con sol de tarde. La unidad cuenta con acceso principal y de servicio. Incluye baulera.

El edificio posee generador eléctrico de gran capacidad que asegura el funcionamiento total ante cortes de energía. Cuenta con encargado durante el día y vigilancia nocturna con presencia permanente en el hall.

No posee cochera propia, pero hay espacios disponibles en alquiler dentro del edificio y un garage frente al mismo con cocheras en venta o alquiler.

Ubicación privilegiada a metros de la Casa del Ángel, cerca del Barrio Chino y de avenidas Del Libertador, Cabildo y Juramento. Excelente conectividad con numerosas líneas de colectivos y dos estaciones de la Línea D del subte.

"El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida" (Ley 5115).
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB2854_LP802322

Código MercadoProp: CODMP168581

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Internet
• Teléfono
• Balcón
• Con Vista
• Apto Profesional
• Apto Crédito Hipotecario