Departamento 1 dormitorios en venta en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires CODMP167200

departamento 1 dormitorio en venta en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Departamento Tipo PH con Patio y Parrilla en Villa Urquiza
Se vende un luminoso departamento tipo PH de aproximadamente 14 años de antigüedad, ubicado en José Pascual Tamborini 4180, Villa Urquiza. La unidad forma parte de un edificio de 9 unidades funcionales con acceso compartido y se encuentra a solo 50 metros del Parque Goyeneche, rodeado de plazas, parques, locales comerciales y gastronomía.

La propiedad se distribuye en dos plantas. La planta baja, con 25 m² cubiertos, incluye un living-comedor amplio y luminoso con piso de porcelanato y grandes ventanales, una cocina moderna integrada con muebles a medida y un toilette de recepción. El exterior ofrece un patio de 15 m² con piso deck y parrilla, ideal para reuniones, además de espacio para lavarropas y porta bicicletas.

La planta alta, también de 25 m² cubiertos, cuenta con un baño completo, la habitación principal y un segundo ambiente versátil que puede funcionar como oficina o segunda habitación. El acceso exterior en ambas plantas está asegurado con una cortina eléctrica mecánica de cierre completo. Además, la unidad posee una baulera independiente y hay posibilidad de adquirir una cochera cercana.

La ubicación ofrece inmejorable conectividad con la Autopista Acceso Norte, Av. Gral. Paz y Lugones. Está cercano a la Av. Congreso, con múltiples líneas de colectivos, estaciones de Subte (líneas D y A) y trenes (Línea Mitre). La seguridad está garantizada por la presencia policial permanente debido a la cercanía con la Comisaría Vecinal 12-A. Es ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y fácil acceso a transporte y comercios, como la zona DOHO y el Shopping DOT.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB2776_LP800132

Código MercadoProp: CODMP167200

• Living: si
• Escritorio: si
• Toilette: si
• Cocina: si
• Patio: si
• Dormitorio: si
• Baños: si
• Baulera: si
• Parrilla: si

• Luz
• Con Vista