Departamento 1 dormitorios en venta en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires CODMP165234

departamento 1 dormitorio en venta en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Departamento en Venta en Villa Urquiza
Este moderno departamento de 2 ambientes es ideal para parejas que buscan un espacio funcional con un gran área exterior. Está ubicado en un tranquilo entorno residencial en Villa Urquiza, con excelente conectividad a través de transporte público.

Características de la Propiedad
Piso: 4° (último, sin vecinos arriba)

Superficie total: 84,69 m²

Cubierta: 35 m²

Semicubierta: 2 m²

Balcón: 7 m²

Descubierta: 40,86 m² (terraza propia)

Balcón y terraza: Incluye un balcón y una gran terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.

Orientación: Sureste.

Luminosidad: Muy luminoso, con sol en la terraza todo el año.

Servicios: La propiedad es totalmente eléctrica (no tiene gas).

Vistas: Da a un pulmón de manzana abierto con vista despejada.

Expensas: A octubre de 2025, el valor es de $100.000 ARS.

Ubicación Estratégica
La ubicación ofrece una excelente conectividad:

A 1 cuadra de la estación Drago (tren a José León Suárez).

A 6 cuadras de la estación Coghlan.

Este departamento combina la comodidad de un espacio moderno con el valor de contar con una gran terraza propia en una de las zonas más buscadas de la ciudad.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB2694_LP794548

Código MercadoProp: CODMP165234

• Living: si
• Balcón: si
• Cocina: si
• Dormitorio: si
• Baños: si
• Terraza: si
• Placards: si

• Luz
• Terraza
• Balcón
• Con Vista
• Apto Profesional