Departamento 1 dormitorios en venta en Retiro, Ciudad de Buenos Aires
departamento 1 dormitorio en venta en Retiro, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Excelente monoambiente a estrenar, de 59 m², ubicado en un edificio moderno construido hace pocos años, sobre la casa natal del escritor Jorge Luis Borges.
Unidad nunca habitada, recientemente remodelada a nuevo con materiales de primera calidad.
Distribución y características principales:
Ambiente amplio con posibilidad de división a 2 o 3 ambientes mediante Durlock, adaptándolo a tus necesidades.
Frente con grandes ventanales de doble vidrio hermético (DVH), lo que brinda excelente luz natural y aislamiento térmico/acústico.
Pisos de porcelanato en todo el ambiente y en baño.
Baño completo con griferías nuevas, lavamanos de loza de 80 cm.
Cocina equipada con mesadas Johnson, incluye isla de 1,60 m tipo desayunador.
Instalación preparada para cocina eléctrica, termo eléctrico y aire acondicionado (cañerías y cableado con cable de 6 mm ya instalados).
Termotanque eléctrico nuevo de 60 litros.
Bajo mesada con conexión lista para lavarropas.
El edificio:
Construcción reciente, sin uso previo de esta unidad.
Sin instalación de gas (todo eléctrico).
Cuenta con dos ascensores y cocheras en subsuelo.
Expensas aproximadas: $120.000, incluyen AYSA.
Ubicación privilegiada:
Zona muy comercial, ideal para alquiler tradicional o temporario.
A 2 cuadras de Av. 9 de Julio, Teatro Colón y varias líneas de subte.
A 4 cuadras del Obelisco, 6 cuadras de Puerto Madero.
En junio 2025, la calle será peatonal.
Ideal para inversores o vivienda propia.
Precio altamente competitivo: USD 1.525/m²
Se acepta permuta y/o hipoteca.
Listo para habitar, recién pintado y sin necesidad de realizar arreglos.
El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Expensas: 125000
Detalles:
Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
A Estrenar
Luz
Con Vista
Apto Crédito Hipotecario
Código del anunciante: LOB2283_LP770738
Código MercadoProp: CODMP147404