Departamento 1 dormitorios en venta en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires CODMP175241

departamento 1 dormitorio en venta en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECOLETA!
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
Estado: A ESTRENAR. Restaurado a nuevo con estética contemporánea y materiales de primera calidad.
Ubicado en la estratégica esquina de Laprida y French. Se vende impecable departamento de 2 ambientes en Planta Baja que rompe las reglas: es LUMINOSO y en su patio propio DA EL SOL.
Unidad de 37m² muy bien distribuidos con un patio luminoso que expande el espacio.

*** REMODELACIÓN TOTAL REAL (A ESTRENAR) CON TERMINACIONES Y DETALLES DE CATEGORÍA ***:
Esta unidad se hizo de cero. Olvídate de problemas de mantenimiento por décadas.
1- Instalaciones: Se levantaron pisos y se cambió TODO: cañerías de agua (termofusión), desagües. Griferías FV totalmente nuevas, cableado eléctrico nuevo (fases, térmicas, tomas e iluminación),.
2- Cocina de Chef: Concepto abierto con isla central, mesadas de marmol moderno y mesa de madera integrada. Equipamiento con anafe vitrocerámico digital, horno empotrado de acero inoxidable y muebles a medida en blanco mate con gran capacidad de guardado e iluminación LED.
3- Baño de Diseño: Tipo "hotel", revestido en microcemento gris. Box de ducha con mampara de vidrio de piso a techo, nicho para productos y vanitory con mesada de mármol moderno y guardado.
4- Living y Dormitorio: Destacan sus pisos de parquet originales en espiga, restaurados a nuevo, que aportan la calidez clásica de Recoleta.. El dormitorio cuenta con amplio placard.
5- Patio: Espacio al aire libre con sol propio, ideal para armar un rincón verde o sector de relax.

ECONOMÍA, SEGURIDAD Y UBICACIÓN:
- Expensas Bajas: Aprox $190.000. Destacable que incluyen el servicio de agua caliente central (por calderas del edificio).
- Seguridad: Zona híper segura, frente al cuartel de Bomberos con personal policial las 24hs.
- Ubicación: Rodeado de la mejor oferta de Recoleta, cerca de Universidades (UBA) y Hospitales (Alemán, Anchorena, Suizo).\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3228_LP814150

Código MercadoProp: CODMP175241

• Living: si
• Comedor: si
• Comedor Diario: si
• Cocina: si
• Patio: si
• Dormitorio: si
• Baños: si
• Agua Caliente: Termotanque
• Ascensor: si
• Aire Acondicionado: si
• Tipo Pisos: parquet
• Placards: si

• Acceso Movilidad Reducida
• A Estrenar
• Luz
• Con Vista
• Apto Crédito Hipotecario