Departamento 1 dormitorios en venta en Parque Avellaneda, Ciudad de Buenos Aires CODMP176969

departamento 1 dormitorio en venta en Parque Avellaneda, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PARQUE AVELLANEDA CON BALCÓN!
Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes ubicado en Parque Avellaneda, ideal para quienes buscan amplitud y buena distribución dentro de su categoría.

La unidad cuenta con 52 m² totales (50 m² cubiertos y 2 m² de balcón) y se encuentra en un primer piso por escalera. Dispone de hall de entrada, living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón, cocina independiente y dormitorio amplio. Tanto la cocina como el dormitorio dan al pulmón del edificio, lo que aporta tranquilidad y buena ventilación.

El departamento se encuentra en muy buen estado general, con todos sus sistemas funcionando correctamente: cocina, calefón, instalación eléctrica, iluminación, baño y persianas. Además, cuenta con aire acondicionado inverter frío/calor de 4500 frigorías, suficiente para climatizar cómodamente todos los ambientes.

Los espacios se destacan por ser amplios para su tipología, ofreciendo una sensación de comodidad poco habitual en unidades de 2 ambientes.

Edificio de pocas unidades, con expensas accesibles acordadas entre propietarios.

Ubicado en Parque Avellaneda, con cercanía a espacios verdes y buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo: 4, 7, 55, 76, 86, 88, 96, 114, 126, 141 y 180.

El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3395_LP818517

Código MercadoProp: CODMP176969

• Acceso Movilidad Reducida
• Balcón
• Apto Crédito Hipotecario