Departamento 1 dormitorios en venta en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires CODMP174399

departamento 1 dormitorio en venta en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Impecable monoambiente con renta vigente en Belgrano C, ubicado en la esquina de Mariscal Sucre y Av. Cabildo, en una de las zonas más demandadas de la ciudad por su conectividad, servicios y vida comercial. Con 31 m² totales, esta unidad contrafrente ofrece un ambiente luminoso con cocina separada, amplio placard empotrado y baño completo, ideal tanto para inversión como para ampliar portafolio de renta. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta agosto de 2026, generando ingreso neto sin cubrir gastos de expensas ni impuestos, y se ofrece equipado y amueblado con mobiliario funcional y electrodomésticos básicos listos para seguir produciendo renta desde el primer día. Su excelente ubicación, a metros de transporte público y de la estación de subte línea D, potencia su demanda tanto para alquiler permanente como estudiantil o profesional. Una propuesta con rentabilidad estable y posición estratégica\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3135_LP812222

Código MercadoProp: CODMP174399

• Comedor: SI
• Dormitorio: SI
• Baños: SI
• Calefacción: SI
• Agua Caliente: SI
• Cañería: SI
• Cantidad Pisos: 7
• Deptos por Piso: 2

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Con Vista
• Apto Crédito Hipotecario