Departamento 1 dormitorios en alquiler en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires CODMP165538

departamento 1 dormitorio en alquiler en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Alquiler departamento 2 ambientes | Villa Urquiza – Av. Olazábal al 5100, CABA

Excelente ubicación entre Bauness y Bucarelli – a 1 cuadra de Av. Triunvirato y a 3 cuadras del Subte B

Oportunidad única en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios más buscados de la Ciudad.
Departamento de 2 ambientes amplios y luminosos, ubicado en cuarto piso lateral, con ambientes bien ventilados y en excelente estado general. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y conectividad.

Características del inmueble:

Departamento de 2 ambientes – 4º piso lateral

Cocina independiente, con mesada en “L”, mueble bajo mesada de cuatro puertas y cuatro cajones

Cocina a gas y termotanque eléctrico marca Saiar

Instalación preparada para lavarropas

Living comedor con ventanal doble y balcón francés

Hall de distribución con mueble cajonero

Dormitorio con placard empotrado de doble hoja con interior completo

Baño completo con bañera y ventilación natural

Ventanal de tres hojas al pulmón de manzana

Pisos cerámicos en todos los ambientes

Luminoso, ventilado y funcional


REQUISITOS DE ALQUILER PARA VIVIENDAS:
*SEGURO DE CAUCIÓN FINAER EXCLUYENTE.
*RECIBO DE SUELDO, COMPROBANTES DE INGRESOS JUSTIFICADOS
* GASTOS DE -LUZ – Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO.
*VIGENCIA DEL CONTRATO: 24 MESES
*MÁXIMO DE OCUPANTES: 2
*MASCOTAS: NO
*INCREMENTOS TRIMESTRAL POR IPC.

Ubicación y entorno:

Dirección: Av. Olazábal al 5100, entre Bauness y Bucarelli

A 1 cuadra de Av. Triunvirato

A 3 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte Línea B)

A 2 cuadras de la estación de tren Villa Urquiza (Ferrocarril Mitre – Ramal José León Suárez)

Líneas de colectivo cercanas: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 176, entre otras
Comercios y servicios en la zona: supermercados, panaderías, farmacias, bancos, cafés, restaurantes, gimnasios, y todo el polo comercial de Av. Triunvirato y Av. Olazábal.

Zona residencial, segura y con excelente conectividad, ideal tanto para vivienda permanente como para profesionales.

Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en Villa Urquiza.
Departamento funcional, luminoso y con ubicación privilegiada. ¡Imperdible!



A TENER EN CUENTA: TODOS LOS CONTRATOS DETALLAN QUE EL LOCATARIO DEBERÁ GESTIONAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO, RESP. CIVIL Y LINDEROS A FAVOR DEL LOCADOR. *EL VALOR DE EXPENSAS EN EL CASO DE POSEER, ES A MODO ORIENTATIVO, LOS VALORES EXACTOS SERÁN A VERIFICAR DE ACUERDO A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FÍSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO (CONF. EL ART.4 DE LA LEY 5.859 DE C.A.B.A) AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS, FOTOS Y MEDIDAS DE ESTE INMUEBLE SON APROXIMADOS. LOS DATOS FUERON PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DE ESTE AVISO POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR INEXACTITUDES Y DISCORDANCIAS CON LAS QUE SURGEN DE LOS LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS PREVIAMENTE A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, REQUIRIENDO POR SÍ O SUS PROFESIONALES LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN QUE CORRESPONDA. MATRICULA C.U.C.I.C.BA N° 6651 Y MATRICULA C.M.C.P.S.I N° 6192

Código del anunciante: MMP0342_LP795248

Código MercadoProp: CODMP165538

• Acceso Movilidad Reducida
• Apto Profesional