Casa 6 dormitorios en venta en Villa Dominico, Avellaneda CODMP172975

casa 6 dormitorios en venta en Villa Dominico, Avellaneda, GBA Zona Sur

Descripción de la propiedad

Propiedad en Venta – Multifamiliar con Renta – Pico al 1149, Villa Dominico
Ideal para inversores

?? Ubicación: Villa Dominico – Zona residencial consolidada, cercana a medios de transporte, comercios y servicios. Entre las Avenidas Crisólogo Larralde, Centenario y Calle Arredondo, con importante circulación y tranporte público.

? Inversión con rendimiento y potencial de crecimiento.
Propiedad sobre lote propio de aproximadamente 10 m de frente por 40 m de fondo, desarrollada con tres unidades independientes, actualmente alquiladas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan ingreso inmediato.
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?? Distribución de Unidades

Unidad A – Planta Baja:
• Departamento de 3 ambientes, con 2 dormitorios, baño completo, cocina-comedor y acceso directo a patio/lavadero.
• Sup. cubierta aproximada: 90 m².
• Cuenta con un taller con techo de chapa de aproximadamente 70 m2.

Unidad B – Planta Alta:
• Departamento de 3 ambientes, con 2 dormitorios, baño completo, cocina integrada y balcón/lavadero.
• Sup. cubierta aproximada: 60 m².

Unidad C – Fondo de lote:
• Departamento funcional de 2 ambientes, ideal para renta o uso familiar independiente.
• Sup. cubierta aproximada: 40 m².
• Patio propio de entorno.
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?? Estacionamiento y Espacios Exteriores

• Amplia cochera al fondo, con capacidad para varios vehículos. Aproximadamente 150 m2.
• Cuenta con quincho de aproximadamente 30 m2 y espacio parquizado.
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?? Resumen de Superficies
• Lote total: 400 m²
• Superficie cubierta total: 260 m²
• Distribución funcional que garantiza privacidad entre unidades y confort para sus ocupantes.
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??? Características destacadas

• Tres unidades independientes, con ingresos por alquiler activos.
• Excelente potencial como inversión con renta mensual.
• Ideal para gestionar como propiedad de alquiler turístico o contratos de larga duración.
• Espacios flexibles que permiten modernización o redistribución según objetivo del comprador.
• Acceso vehicular amplio y zonas de circulación interna.
• Posibilidad de construir y acopiar materiales en el fondo de la propiedad.

Las Medidas son aproximadas y orientativas, no contractuales.

El valor de venta es de Usd 80,000

Código del anunciante: PZI0682_LP809935

Código MercadoProp: CODMP172975

• Cochera
• Calefacción
• Agua Caliente
• Agua Corriente