Casa 3 dormitorios en venta en San Sebastian, Escobar CODMP177657

casa 3 dormitorios en venta en San Sebastian, Escobar, GBA Zona Norte

Descripción de la propiedad

--- CASA DE LAS AVES ---
Esta casa situada al lado de la Reserva Natural del Pilar busca ser el refugio, material y soporte para construir sus nidos, generando una fuerte simbiosis entre arquitectura y paisaje.
El proyecto surge como un gran parque que se eleva y busca devolver la vegetación nativa y atraer todo tipo de especies para reconstruir el ecosistema de humedales y praderas dañadas.
La casa pensada a partir de su orientación y asoleamiento, se articula a partir de 3 patios principales que permiten que todos los ambientes tengan ventilación natural cruzadas generando de esta manera una arquitectura mucho más responsable y eficiente disminuyendo el costo de mantenimiento y energía.
La cubierta verde de plantas nativas cumple un rol fundamental, funcionando como excelente aislación térmica y recolectando todo el agua de lluvias que es acumulada para poder ser reutilizada como agua de riego.--
La casa cuenta con Living – Comedor con vistas hacia el lago, cocina amplia, lavadero con patio de servicio. Toilette, 2 dormitorios que se pueden integrar para ampliarse o dividirse que comparten un baño y la suite principal que cuenta con baño en suite y vestidor.
Todos los ambientes incluyendo una gran galería están orientados al norte con vistas hacia el lago conectada a una hermosa pileta incorporada a la galería con desborde infinito revestida toda en piedra natural con desbordes de material Neoliith.
La vivienda es de categoría AAA, construida en su totalidad con estructura de hormigón armado a la vista, todos los muros exteriores son muros dobles y cuentan con aislación térmica y barrera de vapor. El piso unificado tanto interior como exterior es de hormigón alisado y pulido.
Los revestimientos exteriores y deck de madera son de lapacho de primera calidad, lo cual lo hace eterno y con mínimo mantenimiento. Al igual que sus aberturas, realizadas artesanalmente con madera estabilizada de Lapacho y herrajes y rodamientos de un sistema de primera de guías de PVC reforzadas.
Las alturas de los techos son de 2.90 cm dando una gran sensación de amplitud.
Todas las mesadas y bachas de cocina y baños son armadas en mármol importado de Italia (Grey emperador leather) y la del toilette es Marmol Sahara Noir Leather. Y todos los artefactos y griferías son de FV y Ferrum de primeras líneas (Epuyen y Marina con válvulas)
La casa cuenta con una gran cantidad de árboles ejemplares de alto valor biológico (Liquidambar de 30 anos, jacarandas, abedules y sauces de 20 años) gran proyecto de paisajismo, sector de fogonero exterior y muelle completo.

*Calefacción por losa radiante caldera dual
*Termostato inteligente para encender desde el celular
*Pisos de hormigón alisado y pulido
* Preparado para colocar calefacción en la Pileta
* Proyectada ampliación en una segunda planta

Código del anunciante: SSE1667_LP820262

Código MercadoProp: CODMP177657

• Living: 4.90 x 6.48
• Toilette: si
• Cocina: 4.73 x 2.73
• Dormitorio: 2.70 x 3.18
• Dormitorio: 2.50 x 3.18
• Dormitorio: 4.94 x 3.36
• Baños: 2
• Calefacción: losa radiante
• Agua Caliente: Caldera dual
• Plantas: 1
• Pileta: 5.16 x 3.22
• Galería: 3 x 17.12
• Parrilla: si
• Tipo Pisos: hormigon alisado y pulido

• Cochera
• Calefacción
• Cloacas
• Agua Caliente
• Agua Corriente
• Barrio Cerrado