Casa 3 dormitorios en venta en Coghlan, Ciudad de Buenos Aires CODMP179465

casa 3 dormitorios en venta en Coghlan, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Ubicada en el corazón de Coghlan, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad y perfil residencial, esta propiedad se encuentra en una cuadra arbolada y silenciosa, con excelente entorno y muy buena conectividad. A pocas cuadras de avenidas principales, medios de transporte y espacios verdes, combina la calma de barrio con la comodidad de tener todo cerca. Una ubicación que realmente suma valor.

La unidad cuenta con ingreso totalmente independiente desde la vereda mediante puerta blindada, aportando privacidad y seguridad.

En planta baja se desarrolla un amplio espacio de usos múltiples. Actualmente funciona como cochera para dos autos con portón manual, pero por sus dimensiones resulta ideal como playroom, sala de reuniones o espacio de trabajo. En esta planta también encontramos un baño completo, sector de lavadero con pileta y, hacia el fondo, un patio con parrilla que brinda luz natural y ventilación.

La primera planta está destinada al área social. Dispone de toilette de recepción, cocina completa al contrafrente —muy luminosa, con muebles bajo y sobre mesada, excelente capacidad de guardado y artefacto a gas— y un living comedor al frente, amplio y silencioso. Se destacan sus grandes ventanales con persianas, detalles en paredes tipo Tarquini y pisos en impecable estado de conservación.

En la segunda planta se ubican un baño completo, un dormitorio al contrafrente con excelente luz natural y placard profundo, y el dormitorio principal al frente en suite, también con placard de generosas dimensiones.

La última planta ofrece un ambiente amplio actualmente utilizado como dormitorio, con gran placard y salida a una terraza súper luminosa orientada al pulmón de manzana abierto y silencioso, ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad.

Se destaca la sólida calidad constructiva y el excelente estado general: baños puestos en valor en pisos y revestimientos, mobiliario actualizado, todos con extractores y mamparas en los principales. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes (incluido uno de gran potencia y tecnología inverter) estratégicamente ubicado en la tercera planta), agua caliente por termotanque y sistema de calefacción por caldera con radiadores instalados y listos para funcionar.

Pisos, paredes, aberturas, persianas y mobiliario de cocina en estado impecable.

Una propiedad versátil, luminosa y funcional, en el equilibrio perfecto entre vida de barrio y excelente ubicación. (las medidas son aproximadas)

Código del anunciante: EMP5175_LP826384

Código MercadoProp: CODMP179465

• Cochera: para dos autos cubierta
• Hall: si
• Living: 3,50 x 5
• Toilette: sí
• Cocina: 3,5 x 3
• Patio: 3,50 x 1,50 con parrilla
• Dormitorio: 3 x 3 en suite
• Dormitorio: 4 x 3 con salida a terraza
• Dormitorio: 3 x 3
• Baños: 3 completos uno en suite
• Lavadero: sí en subsuelo, 1,5 x 0,80
• Terraza: sí
• Calefacción: a/a y caldera por radiador
• Agua Caliente: si
• Cañería: si
• Plantas: 4
• Parrilla: si en patio
• Techo: dos aguas
• Baño Servicio: sí
• Tipo Pisos: porcelanato

• Cochera
• Terraza
• Calefacción
• Cloacas
• Agua Caliente
• Agua Corriente
• Apto Crédito Hipotecario