Casa 6 dormitorios en venta en Santa Barbara, Tigre
casa 6 dormitorios en venta en Santa Barbara, Tigre, GBA Zona Norte
Descripción de la propiedad
Casa en venta a la laguna central orientación Noreste con una de las mejores vistas del barrio Santa Bárbara
Diseño, amplitud y naturaleza en equilibrio perfecto.
Esta casa ubicada combina una excelente calidad constructiva, ambientes funcionales y una vista privilegiada a la laguna. Ideal para quienes buscan confort, categoría y vida al aire libre.
Planta Baja:
• Hall de recepción con guardarropas de cortesía.
• Toilette de visitas.
• Escritorio o dormitorio de huéspedes al frente con baño completo.
• Gran living y comedor principal con salida directa a la galería y vista abierta al jardín y la laguna.
• Cocina con doble circulación, comedor diario y despensa independiente.
• Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, doble caldera.
• Dormitorio de servicio amplio con placard y baño privado.
• Family room muy cómodo, también con salida a la galería.
Planta Alta:
• Escalera con barandas de vidrio que lleva a un hall distribuidor con luz natural y placares para ropa blanca.
• Dos dormitorios al frente, con placards y baño compartimentado.
• Dos dormitorios hacia la laguna, también con placards, baño compartimentado y salida a la terraza con vista al agua.
• Acceso a la espectacular Master Suite, precedida por un hall privado con luz natural.
o Dormitorio principal muy amplio, con vista plena a la laguna y salida directa a la terraza.
o Vestidor doble, de gran capacidad.
o Baño en suite al frente, con jacuzzi, ducha, doble bacha y distribución compartimentada.
Exterior:
• Galería cubierta súper amplia, con parrilla, espacio para mesa de 12-15 personas y living exterior con 3 ventiladores de techo
• Toldos cristal para cerramiento y disfrutar de estar afuera en invierno + toldos extensibles para sol.
• Jardín parquizado, pileta, muelle privado y escalera exterior con acceso a la terraza.
• Baño de pileta independiente.
• Entrada con espacio para 4 autos descubiertos + 2 bajo techo.
• Circulación de servicio lateral, ideal para personal, jardinería y mantenimiento.
Detalles técnicos:
• Aberturas con doble vidrio hermético (DVH).
• Calefacción por radiadores.
• Aire acondicionado split en todos los ambientes.
• Excelente calidad de materiales y estado general.
Una casa pensada para disfrutar del entorno natural, los espacios amplios y el confort. Vista soñada, gran galería, jardín con muelle y una distribución funcional para toda la familia.
Nota: Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en esta ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes. FLAVIO HERNAN FAMA. CMCPSI 6387-CUCICBA 7653
El barrio cerrado Santa Bárbara, ubicado en General Pacheco, partido de Tigre, es uno de los desarrollos residenciales más destacados del norte del Gran Buenos Aires. Desde su lanzamiento en 1997, cuando se suscribieron 1200 lotes en solo dos días, ha sido un referente en urbanizaciones privadas por su diseño paisajístico, infraestructura y calidad de vida .
Características principales
Superficie y diseño: Santa Bárbara se extiende sobre aproximadamente 230 a 240 hectáreas, con entre 1387 y 1571 lotes. Destaca una laguna central de 56 a 60 hectáreas, interconectada por puentes y rodeada de tres islas, que permite actividades náuticas como remo y windsurf . El 50% del terreno está destinado a espacios verdes y de esparcimiento.
Tipologías de viviendas: Los lotes tienen una superficie promedio de 900 m², y las casas varían entre 200 y 650 m², con un promedio de 280 a 300 m². Además, existen complejos de departamentos de dos y tres ambientes denominados Terrazas, Praderas y Lagunas .
Infraestructura y servicios: El barrio cuenta con agua corriente, red cloacal, electricidad subterránea, calles pavimentadas, agua potable y seguridad las 24 horas con control nocturno . En la entrada se encuentra el centro comercial "Paseo Santa Bárbara", que ofrece locales, oficinas y consultorios médicos.
Club Santa Bárbara: Independiente del barrio pero con acceso para residentes, este club ofrece gimnasio, pileta climatizada, canchas de squash, hockey, fútbol y tenis, además de eventos sociales y colonia de verano .
Entorno natural: El barrio se caracteriza por su arboleda añosa, con especies como tipas, jacarandás, acacias y aguaribay, que brindan un entorno natural y sombreado .
Argenprop
Comunidad y estilo de vida: Con una población de más de 8000 personas, el 98% de los propietarios residen en el barrio. Predominan familias con hijos, y es común la práctica de home office, lo que favorece una vida comunitaria activa y segura .
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Accesibilidad: Santa Bárbara está ubicado sobre el Corredor Bancalari, con fácil acceso desde la Panamericana y la Ruta 197. También es accesible mediante transporte público, incluyendo colectivos y trenes
“La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad"
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
“en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”
Fama Bienes Raices
CMCPSI 6387 CUCICBA 7653
Expensas: 800000
Detalles:
Adicionales:
Cochera
Dependencia
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Con Costa
Con Vista
Barrio Cerrado
Apto Crédito Hipotecario
Código del anunciante: HER0533_LP766176
Código MercadoProp: CODMP145715