Casa 5 dormitorios en venta en Puesto Viejo, Canuelas CODMP168213

casa 5 dormitorios en venta en Puesto Viejo, Canuelas, Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Venta de propiedad en PUESTO VIEJO, Cañuelas.

Posibilidad de permutar un porcentaje del inmueble, por propiedades en CABA.

Opcional, compra amoblada.



GENERALIDADES:

Casa de estilo monumentalista, desarrollada en dos plantas, totalizando 450 mts2 cubiertos e implantada en un lote de 3212 mts2.

Se ingresa a través de una imponente escalinata exterior hacia la planta alta en donde se encuentra el área social. Sus techos de 3.40mts de altura, combinan a la perfección con las espaciosas salas, generando amplios ventanales hacia la piscina, el parque y la cancha de polo.

Por medio de una escalera revestida en pinotea, se llega a la planta baja en donde se encuentra el área privada de la vivienda. Posee un dormitorio, un dormitorio de huéspedes, dos suites y una suite principal. También hay un living y una zona de servicio con lavadero y sala de máquinas.

En el exterior, se destacan sobre el amplio jardín, una moderna pérgola, solarium, piscina con borde infinito e hidromasaje. Además cuenta con 4 cocheras semi cubiertas.

CONFORT:

Calefacción central por piso radiante.

Refrigeración por aire acondicionado central en planta alta y suite principal.

El resto de los ambientes poseen splits frio calor.

ESPARCIMIENTO:

Piscina con borde infinito de 12mtx x 6mts. Profundidad máxima de 1.40mts. Posee luces leds de colores variables y audiorítmicas. También tiene un jacuzzi con jets y burbujas.

Solarium con moderna pérgola y fogonero.

Quincho en primer piso con parrilla, barra y vista a la cancha de polo

Living exterior en terraza, con fogonero y asador para disfrutar del aire libre y hermosas vistas.

SEGURIDAD:

La vivienda cuenta con cuatro niveles de seguridad independientes y bien diferenciados:

-Sensores de apertura o rotura de cristales en todas las puertas y ventanas y sensores de movimiento en el interior de los ambientes que activan una alarma.

-Barrera infrarroja perimetral de la vivienda que activa las luces exteriores y da aviso a los propietarios.

-Red de nodos con cámaras térmicas automáticas en el perímetro del club, que detectan la presencia de personas de forma autónoma y dan aviso al personal de seguridad.

-Patrullaje físico por parte del personal de seguridad del club y puesto policial en la entrada al barrio.

TECNOLOGÍA:

La vivienda cuenta con un generador trifásico de 18KW, marca Kholer, que funciona a gas y se pone en servicio o se apaga, de forma automática ante la falta de energía eléctrica o cuando esta retorna. La potencia del generador asegura el normal funcionamiento de todos los equipos eléctricos de la vivienda inclusive con todos los aires acondicionados encendidos.

La vivienda cuenta también, con un montacargas para facilitar el abastecimiento de la cocina y la despensa desde planta baja al primer piso.

Posee 2 equipos de aire acondicionado central para refrigerar la planta alta, 1 equipo de aire acondicionado central para la suite principal y 3 splits frio calor para el resto de las habitaciones.

La calefacción es central con piso radiante. Posee dos calderas a gas marca Peisa de tiro forzado, una para cada planta.

El agua caliente sanitaria se genera con un termotanque de 160 lts. de alta recuperación marca Rheem, que cuenta con una bomba presurizadora que regula la presión según demanda.

Todas las puertas y ventanas son de PVC Rehau Clase, fabricadas a medida para este proyecto, con herrajes alemanes Roto.

Las ventanas son oscilobatientes y todos los vidrios DVH.

Las puertas ventana de planta baja tienen DVH con persiana americana incorporada en su interior.

Todos los pisos interiores y los exteriores son de porcelanato, con excepción de los que son de hormigón pulido
Puesto Viejo es una estancia de 220 hectáreas ubicada en el kilómetro 82 de la ruta 6, en la localidad de Cañuelas. A menos de una hora de la ciudad de Buenos Aires y 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Cuenta con Club de Polo, Club de Campo, Hotel Boutique, Club House para eventos y un Glamping.

Puesto Viejo es la combinación perfecta de naturaleza, confort y exclusividad.

ESPACIOS ABIERTOS:

2 Lagos

6 Canchas de Polo

2 Canchas de taqueo

2 Pistas de vareo

1 Pista de salto

Caballerizas y Corrales

Laberinto de pinos (Único en la zona)

Canchas de Tenis

Cancha de Futbol

SERVICIOS:

Seguridad 24hs.

Circuito de cámaras de seguridad.

Red eléctrica subterránea.

Internet por Fibra Óptica subterránea.

Gas natural.

Agua corriente.

Red cloacal.

Código del anunciante: CAT0304_LP762986

Código MercadoProp: CODMP168213

• Cochera
• Dependencia
• Terraza
• Amoblado
• Calefacción
• Cloacas
• Agua Caliente
• Agua Corriente
• Barrio Cerrado