Casa 5 dormitorios en venta en Puertos, Escobar CODMP170246

casa 5 dormitorios en venta en Puertos, Escobar, GBA Zona Norte

Descripción de la propiedad

La casa propone una llegada escénica: hall vidriado, estanque y puerta de 7 m con la laguna en primer plano.
Un area social (Living y comedor ) con 12.7 m de abertura total hacia galería con sector parrilla con gran isla, y el sector sala de estar con fogonero.
Cocina de autor con isla.
En PB: dormitorio suite y escritorio en suite, bodega y toilette. Lavadero inteligente con tender automático y Laundry Jet.
En PA: playroom y 2º escritorio; 3 suites (dos con terraza) y master con terraza a la laguna, vestidor con luz natural y baño spa con doble ducha y sauna.
Afuera, pileta con borde infinito y playa húmeda (12,70 × 3,40), baño y ducha exteriores, jardín con riego e iluminación. Cochera cubierta x2 y espacio guardacoches para 4 vehiculos mas.

Operación: Venta
Tipo: Casa
Ubicación: Marinas – Puertos, Escobar (GBA Norte)
Ambientes: 7 o más
Dormitorios: 5 (en suite)
Baños: 6 + toilette + baño exterior de pileta
Cocheras: 2 cubiertas , 4 descubiertas
Disposición: Fondo a laguna central con vista infinita
Pileta: Sí (infinita + playa húmeda)
Terraza/Balcón: Sí (cada dormitorio cuenta con su terraza propia)
Calefacción/Climatización: Losa a gas, A/A (varios), domótica
Dependencia en suite PB
Escritorio en suite PB
A estrenar
Amenities del barrio: Seguridad 24hs, lagunas navegables, naútica, club deportivo, polo gastronomico y comercial, escuelas y rapido acceso a ruta 25 y a Panamericana. KM45

Detalles constructivos

Open Concept.
Abierto hacia la galería con aberturas empotradas y sin columnas 12.70 mts de vista abierta hacia la laguna.
Sala de máquinas.
Galeria con losa radiante
Aberturas de PVC de aluminio negro con DVH.
Instalacion Domotica.
Piso: Laminas de Porcelanato color Gris hueso de 1,60mts x 1,60mts
Muebles hechos con melamina Egger importada de Suiza.
Herrajes importados.
Accesorios de muebles de cocina importados.
2 hornos eléctricos ARISTON empotrables
1 horno microondas AEG alemán
Bacha de cocina de acero negro importada automatica ultima generacion
Isla y mesada en marmol con anafe de 90 cmts de 6 hornallas y extractor extraible automatico
Artefactos de iluminación de última tecnología.
Parrilla, horno, mesacada con bacha importada con canilla embutida
Playa al lago
2 Calderas BAXI LUNA para calefacción .
1 termotanque alta recuperación 160 lts.
Bomba Grundfos .
2 colectores de losa radiante.
Computadora y sistema de riego automático Hunter/Raindeer
Estructura de Hormigón H30.
Vigas de hormigón H30.
Columnas de hormigón H30.
Tabiques de Hormigón Visto H30.
Altura a cielo raso : 3 mts
Altura a cielo raso Living 1 :doble altura 7 mts.

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The house offers a dramatic arrival: a glazed hall, reflecting pond, and a 7-meter glass door framing the lagoon.
Social area (living & dining): a total opening of 12.7 m to the covered gallery—BBQ/grill zone with a large island—and a lounge area with a fire pit.
Signature kitchen with island.

Ground floor: en-suite bedroom and an en-suite office, wine cellar, and powder room. Smart laundry with automatic drying rack and Laundry Jet.
Upper floor: playroom and a second office; 3 suites (two with private terraces) and a primary suite with terrace over the lagoon, walk-in closet with natural light, and spa bathroom with double shower and sauna.

Outdoors: infinity pool with sun shelf (12.70 × 3.40 m), outdoor bathroom and shower, landscaped garden with irrigation and lighting. Two covered parking spaces plus room to park four more vehicles.

Operation: Sale
Property type: House
Location: Marinas – Puertos, Escobar (Northern GBA)
Rooms: 7 or more
Bedrooms: 5 (all en-suite)
Bathrooms: 6 + powder room + outdoor pool bathroom
Parking: 2 covered, 4 uncovered
Lot orientation: Central lagoon backline with unobstructed view
Pool: Yes (infinity + sun shelf)
Terraces/Balconies: Yes (each bedroom has its own terrace)
Heating/AC: Gas radiant slab heating, multiple A/C units, home automation
Service quarters: En-suite on ground floor
Office: En-suite office on ground floor
Condition: Brand-new
Neighborhood amenities: 24/7 security, navigable lagoons, nautical activities, sports club, dining & retail hub, schools, and quick access to Route 25 and Pan-American Highway (Km 45)

Construction details

Open concept.
Seamless connection to the gallery with recessed, column-free openings and 12.70 m of unobstructed lagoon view.
Mechanical room.
Gallery with radiant floor heating.
Black aluminum/PVC double-glazed windows (DVH).
Home automation system.
Flooring: 160 × 160 cm bone-gray porcelain slabs.
Cabinetry: custom, with Egger laminated boards (imported).
Imported hardware and kitchen accessories.
Appliances: two built-in ARISTON electric ovens; one AEG microwave (German).
Kitchen sink: imported black steel, latest-generation with automatic features.
Counters & island: marble; 90 cm cooktop with 6 burners and automatic retractable downdraft extractor.
Lighting: state-of-the-art fixtures.
Outdoor kitchen (gallery): built-in grill, oven, countertop with imported sink and recessed faucet.
Lakefront “beach” access.
Heating & hot water: two BAXI LUNA boilers (heating) + 160 L high-recovery water heater.
Pump: Grundfos.
Radiant system: two manifold collectors.
Irrigation: controller and automatic system Hunter/Rain Bird.
Structure: reinforced concrete H30 (beams, columns, exposed concrete walls).
Ceiling heights: 3 m standard; double-height living at 7 m.
Schedule a private tour now—Marinas’ finest view is waiting for you.

Código del anunciante: PUE2127_LP800171

Código MercadoProp: CODMP170246

• Cochera: 4
• Hall: 6 X 4
• Living: 6.05 X 4.80
• Comedor: 6.05 X 4.30
• Escritorio: 3.1 X 3.37
• Toilette: 2.72 X 2.01
• Hall Intimo: 4 X 3
• Comedor Diario: 3.68 X 5
• Cocina: 5.90 X 3.70
• Dormitorio: 3.40 X 3.45
• Dormitorio: 5.40 X 4.50
• Dormitorio: 3.40 X 3.45
• Dormitorio: 3.40 X 3.55
• Dormitorio: 4.01 X 4
• Baños: 6
• Lavadero: 3.80 X 1.80
• Dependencia: 3.47 X 2.98
• Terraza: 5.05 X 4.10
• Calefacción: Central por losa
• Plantas: 2
• PlayRoom: 3.01 X 4.10
• Pileta: 9.56 X 3.50
• Galería: 12.51 X 4.75
• Parrilla: 4.02 X 0.90
• Techo: LOSA
• Baño Servicio: 2.63 X 1.20
• Tipo Pisos: Porcelanato
• Amenities: Pileta, Sum con parrilla
• Amenities: Canchas de tenis
• Amenities: Club Nautico

• A Estrenar
• Cochera
• Dependencia
• Terraza
• Calefacción
• Con Vista
• Barrio Cerrado