Casa 4 dormitorios en venta en Villanueva, Tigre CODMP175045

casa 4 dormitorios en venta en Villanueva, Tigre, GBA Zona Norte

Descripción de la propiedad

**Propiedad en Lote Interno - Barrio San Francisco, Villanueva**

Presentamos esta sólida propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 802 m² en el área de la isla. La casa se destaca por su funcionalidad y amplitud, contando con pisos de porcelanato en todos sus ambientes y un sistema de calefacción por losa radiante abastecido por una caldera dual recién reemplazada.

En la planta baja, el ingreso se realiza a través de un porche hacia un hall de recepción con toilette. El área social integra un living-estar de doble altura, un sector destinado a escritorio o sala de TV y el comedor principal. La cocina, equipada con isla, se integra al comedor diario y cuenta con doble circulación hacia la galería y el área de servicios, que incluye dependencia con baño completo y lavadero independiente. En el exterior, la propiedad dispone de una galería techada con parrilla, piscina de 8x3.50 metros con solado atérmico y deck semicubierto, además de espacio de estacionamiento para dos vehículos.

La planta alta, que cuenta con carpinterías de doble vidriado hermético (DVH), se distribuye en una master suite de generosas dimensiones con vestidor independiente y baño compartimentado con jacuzzi. El sector íntimo se completa con tres dormitorios adicionales provistos de amplios frentes de placard, un baño completo para su servicio y un pasillo de distribución con vista al vacío sobre el estar principal. La propiedad totaliza 203 m² cubiertos y 104 m² semicubiertos, ofreciendo una construcción de alta calidad en un entorno consolidado.
San Francisco
98 ha - 573 unidades - Superficie promedio por unidad: 860 m2 - Laguna de 28 ha.
Está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y boulevard Villa Nueva.
El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. También está a 3 km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio.
El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 11 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además, los barrios de Villa Nueva cuentan con todos los servicios básicos de luz, agua, electricidad y gas.
Los barrios de este complejo contemplan: planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales, salida al río y puerto con amarras, baja densidad de población, una futura capilla y servicios de charters y lanchas a la capital.

Código del anunciante: VNA0505_LP813786

Código MercadoProp: CODMP175045

• Cochera: 2 (una cubierta)
• Living: 5,85 x 4,44
• Comedor: 3,40 x 3,80
• Toilette: Si
• Comedor Diario: 3,30 x 4,20
• Cocina: 2,61 x 3,47
• Jardín: Si
• Dormitorio: En suite con vestidor 4,61 x 4,26
• Dormitorio: 3,10 x 3,30
• Dormitorio: 3,20 x 3,30
• Dormitorio: 3,10 x 2,91
• Baños: 3
• Dependencia: Si
• Calefacción: Losa radiante
• Pileta: 8,00 x 3,50
• Galería: 7,05 x 3,50
• Parrilla: Si
• Baño Servicio: Si
• Tipo Pisos: Porcelanato

• Cochera
• Dependencia
• Calefacción
• Cloacas
• Agua Caliente
• Agua Corriente
• Barrio Cerrado
• Apto Crédito Hipotecario