Casa 4 dormitorios en venta en Rincon de Milberg, Tigre
casa 4 dormitorios en venta en Rincon de Milberg, Tigre, GBA Zona Norte
Descripción de la propiedad
BOATCENTER CASA EN VENTA CON AMARRA PROPIA.
Unica por su estilo, diseño y ubicación a orillas del Río Luján en el Parque Náutico Privado Boat Center.
Un entorno de tranquilidad, privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la zona norte.
Esta increíble casa de 320m2 con amarra propia, se encuentra ubicada en medio de una bellísima arboleda sobre un terreno de 900m2.
Desarrollada en dos plantas destaca por su ubicación, diseño y paisajismo. Orientación NE.
Distribución:
Se ingresa por una entrada imperial con espacio para 3 autos (además de la cochera descubierta para otros dos vehículos más).
Rodeada de ventanales que hacen que todos sus ambientes sean muy luminosos y frescos al estar rodeados de vegetación.
-Planta Baja:
Al ingresar por la puerta principal se puede ver el enorme jardín con vista al rio.
Amplio hall integrado al living y con acceso directo al parque.
Cocina abierta muy amplia con isla, lavavajilla y gran cantidad de lugar de guardado con acceso directo al parque.
Dependencia de servicio.
Escalera de acceso a planta alta que divide los ambientes de planta baja (living y cocina)
-Planta Alta:
Se accede a través de una importante escalera al piso superior que cuenta con amplios dormitorios (todos en suite y con AA).
4 Dormitorios en suite (dormitorio principal y 2do dormitorio con hidromasaje).
Vestidor en suite principal.
Toilette
Play o Sala de Estar .
-Exterior:
Amarra propia de 18mts. ubicada sobre canal navegable de Río Luján.
Gran Quincho junto al río con escalinata para acceder a la amarra.
Orientado al noroeste.
Baño de Pileta.
Cuarto de guardado.
-Adicionales:
Todos los ambientes cuentan con AA split.
Calefacción por losa radiante en planta baja.
Instalación eléctrica trifásica.
-El Barrio:
Náutico ubicado en Rincón de Milberg, sobre el río Luján. Compuesto por 159 lotes, 8 torres con un total de 40 dormis. Dársena náutica con acceso directo al río Luján. Puertos y marinas flotantes de uso común. Amarras de cortesía y muelles (dos) en el ingreso al canal. Barrera náutica. Pluma para embarcaciones hasta 1700 kg. Piscina con solarium. Canchas de Tenis. Cancha de Pádel. Frontón de Tenis. Cancha de Fútbol. Vestuarios. Restaurante. Seguridad 24x7. Club House y Salón de Usos Múltiples
Edificio de 2 plantas para uso común frente al río, con wifi y salas de reuniones (Casa del rio). Plazas con juegos infantiles (dos). Espacios comunes frente al río Luján con postas aeróbicas. Ubicación privilegiada a metros de Bahía Grande y el Centro Comercial Nordelta: Entretenimiento. Sanatorio Las Lomas. Consultorios privados en el CC y Bahía Grande. Amplia variedad de colegios en cercanía.
Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580
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AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.-
El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
Expensas: 900000
Detalles:
Cochera: 3
Hall: SI
Living: SI
Comedor: SI
Escritorio: si
Toilette: SI
Hall Intimo: SI
Comedor Diario: SI
Cocina: +barra
Patio: SI
Jardín: SI
Dormitorio: SUITE+hidro
Dormitorio: SUITE+hidro
Dormitorio: SUITE
Dormitorio: SUITE
Calefacción: Losa + AA todos los ambientes
Plantas: 2
Pileta: semicubierta
Quincho: CUBIERTO
Parrilla: SI
Techo: SI
Baño Servicio: SI
Amenities: SI
Adicionales:
Cochera
Dependencia
Calefacción
Cloacas
Agua Corriente
Con Costa
Con Vista
Barrio Cerrado
Apto Crédito Hipotecario
Código del anunciante: NOR2493_LP783888
Código MercadoProp: CODMP150043