Casa 4 dormitorios en venta en Nordelta, Tigre CODMP105706

Descripción de la propiedad

Casa de estilo moderno con detalles de alta calidad construida en tres plantas con ascensor y amarra PB: Hall de entrada y doble sentido de circulación que nos lleva al sector del living comedor con hogar a leña y sistema de sonido 5.1 en Star Comedor, Parlantes Harman (REVEL), amplificador de sonido; escritorio, Garage cubierto para dos autos grandes y portón revestido en lapacho levadizo con dos motores y múltiples espacios de guardo. hacia la izquierda se puede acceder a la Cocina y Family integrados con muebles enchapados en madera Roble Eslavonia. La cocina cuenta con todos los artefactos eléctricos. Toilette revestido en mármol. El ascensor es hidráulico marca Company, de tres paradas, apertura de emergencia, revestido en acero inoxidable. Con iluminación LED y alarma. Tanto el living como la cocina dan hacia la galería trasera que da a un quincho con parrilla con cerramiento en acero inoxidable. Anafe a Gas con dos hornallas. Bar revestido en madera de roble Eslavonia, con mesada de Silestone y sistema de expendio de cerveza artesanal con dos canillas para dos diferentes tipos de cerveza. Este ambiente semi-cubierto cuenta con un sistema de vidrios plegables. En el quincho hay un aire acondicionado Frio-Calor trifásico de techo. PA1: Master Suite super amplia, una junior suite con vestidor, 2 habitaciones en semi-suite con placares; en este mismo piso se encuentra un Sauna Seco; Sauna Húmedo y Ducha Escocesa en un ambiente con sistema de sonido. Todas las habitaciones tienen acceso a terrazas. PA 2: lavadero con acceso a terraza, Habitación de servicio con baño en segundo piso, en esta última se ha instalado un CINE CON SISTEMA DE AUDIO 7.1, paredes enteladas con protección acústica y 5 butacas reclinables automáticas de cine, con una pantalla fija. Amplificador de sonido Yamaha AX-A2070 y proyector Videtec de excelente calidad. Los parlantes son Harman (REVEL) de procedencia americana. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Pasillos interiores anchos. Aberturas de PVC, doble vidriado, de la marca alemana Shucco. -Pisos de Roble Eslavonia Ingenieril de Patagonian Flooring; Pisos de Porcelanato de Primera marca Ilva; paredes enteladas con pana en el living, techos y paredes interiores revestidos con yeso aplicado. -Sistema de Aire Acondicionado central Frio-Calor VRV, marca LG, con controles por ambiente. -Sistema de Calefacción por radiadores con caldera italiana marca Baxi. -Sistema de Domótica instalados en un Rack, con control de iluminación, control de bombas de agua y motores, control de apertura de cerradura de entrada, control de apertura de garaje; control de cortinas, control de sistema de música en diferentes ambientes y en el exterior; control de televisores; control del cine, control del sistema de calefacción, posibilidad de control del sistema de aire acondicionado. -Monitores de manejo de la Domótica ubicados en Family y master Suite. Se usan también para responder timbre de entrada de la calle e intercomunicador entre ambas terminales Master Suit y Star Comedor. -Iluminación de toda la propiedad diseñada por un estudio de arquitectura dedicado exclusivamente a ese servicio, donde se ha calculado el balance lumínico exacto para cada ambiente. Iluminación de LED dimerizable. -Sistema de aspiración central, con una aspiradora instalada en el Garage, con tomas para manguera en todos los ambientes y descarga del aire filtrado al exterior de la propiedad. -Puerta de entrada principal de abertura pivotante revestida en Lapacho y cerradura digital con clave y control de acceso. Anuncio de apertura de puerta principal a través del sistema de Domótica. -Alimentación de tensión trifásica, Dos Tableros Principales ubicados en el garaje, con las térmicas y Disyuntores correspondientes -Generador de tensión a Gas Trifásico, 15 KVA, de arranque automático. Estabilizadores de Tensión por cada Fase, 15 KVA EXTERIOR JARDIN -Muelle y Marina Flotante revestida con pisos de madera sintética americana. -Piscina revestida con arena española compactada, con cascada de agua. Para el mantenimiento del agua se ha instalado un Clorificador Salino. Posee tres bombas de agua que tienen la posibilidad de manejarlas con el sistema de Domótica. Deck de madera sintética de Patagonian Flooring contiguo a la piscina. Pisos exteriores en piedra Pórfido cortado con máquina; Revestimientos en mármol en el interior -Iluminación Exterior con artefactos de LED controlados con el sistema de Domótica. -Ablandador de agua de sal marca Vulcano para el tratamiento del agua antes del ingreso a la casa. Purificadores de agua en la bacha de cocina y en la fabricadora de hielo ubicada en el mueble del quincho. -Jardín parquizado con plantas y palmeras, riego por aspersión y parlantes de música exteriores.
NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz CSI 6921
Expensas: 800000

Detalles:
Cochera: 6
Hall: SI
Escritorio: SI
Toilette: SI
Comedor Diario: SI
Cocina: SI
Patio: SI
Jardín: SI
Dormitorio: 4
Baños: 6
Lavadero: SI
Calefacción: SI
Agua Caliente: SI
Pileta: SI
Galería: SI
Parrilla: SI
Baño Servicio: SI

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Cochera
Dependencia
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Con Costa
Con Vista
Barrio Cerrado

Código del anunciante: HCP0756_LP622953

Código MercadoProp: CODMP105706

Casa en Venta en El Yacht 4 dormitorios, Nordelta 100 , Tigre, Buenos Aires