Casa 3 dormitorios en venta en Villa Devoto, Ciudad de Buenos Aires
casa 3 dormitorios en venta en Villa Devoto, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
¡Casa Inteligente y Automatizada en Venta!
Superficie Total: 186 m²
Metros Cubiertos: 147 m²
Características Principales:
4 ambientes distribuidos en planta baja y dos pisos
Cocina integrada con patio; terraza con pasto, lavadero y patio
Jacuzzi calefaccionado a gas, ideal para relajarte todo el año
Calefacción por radiadores en toda la casa con caldera Caldaia para un invierno sin frío
2 Baños + Toilette
Baño principal con bañera
Baño secundario con ducha
Habitación en suite
Casa súper luminosa
Ubicada en un barrio en expansión y con gran potencial
Refaccionada con lo mejor
Toda la casa hecha con caños de termofusión y Awaduct a nuevo
Piso flotante símil madera a prueba de agua
Muebles de cocina súper espaciosos con cajonera premium
Lugar de guardado bajo escalera
Escalera de gran paso de 1.2m de ancho
Garage con portón automático y cerco eléctrico
Preparada para termotanque solar
Cuenta con caldera dual y termotanque para los baños, asegurando agua caliente incluso si se corta la luz
Parrilla de gran tamaño con espacio de guardado
Puerta de entrada automática con llavero magnético
Construcción y Materiales Premium:
Aberturas Rehau PVC de primera calidad con DVH doble vidrio hermético laminado con cámara de 12 mm
Lucarna de 4m² DHV Rehau 8T/12/4+4LOW-E, máxima entrada de luz natural
Instalación eléctrica de primera calidad: Cableado UPERCAB IRAM 2,5mm con tablero principal y derivaciones en cada habitación
Conectividad de alto nivel: Cable UTP CAT6E Commscope, calidad de datacenter en toda la casa
Grifería marca FV con cierre cerámico
Baños equipados con inodoro y bidet Ferrum Trento
Tecnología y Domótica:
WiFi Ubiquiti (5GHz y 2.4GHz) con roaming inteligente, cobertura sin interrupciones en toda la casa
Automatización completa con teclas WiFi touch Sonoff T3
Persianas americanas automatizadas por WiFi
Cortinas Blackout automatizadas por WiFi
Riego automático y riego por goteo automatizado por WiFi
Compatible con Alexa para encender y apagar luces
Garganta LED de iluminación difusa en toda la casa, conectada por WiFi y a las teclas de luz
Escalera de madera y baranda de acero inoxidable
Cámara instalada con vigilancia por celular y grabación, lista para instalar más en toda la casa
Sistema de alarma cableada, sin necesidad de mantenimiento.
Alarma con posibilidad de conexión a Monitoreo Central
Alarma con monitoreo personal por Celular o Wifi: activá, desactivá y notificaciones al celular
Sensor de rotura de vidrio
Sensores de movimiento horizontal en el patio: si alguien se sube a una pared, se dispara
Alarma contra incendio en cocina, escalera y tablero de electricidad, cubriendo toda la casa
Cocina de Alta Gama:
Bacha Johnson SI71 con seca platos
Campana TST con extractor doble y modo silencioso: cocina sin ruido y sin olor
Dimensiones Principales:
- Living: 5,70 x 4,20 m
- Cocina: 3,91 x 4,15 m
- Patio: 4,34 x 4,15 m
- Cuarto Principal: 3,80 x 4,20m
- Cuarto Frente: 3,10 x 4,20m
- Cuarto 2P: 3,80 x 3,20m
“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Expensas: 0
Detalles:
Adicionales:
Cochera
Terraza
Calefacción
Agua Caliente
Agua Corriente
Código del anunciante: LOB2049_LP763718
Código MercadoProp: CODMP144434