Casa 3 dormitorios en venta en Melipal I, Bariloche CODMP171668

casa 3 dormitorios en venta en Melipal I, Bariloche, Patagonia

Descripción de la propiedad

OPORTUNIDAD DE COMPRA! propiedad a metros de Avenida Exequiel Bustillo y el Lago Nahuel Huapi.

Casa cabaña de madera sobre lote en PH mayormente plano en una ubicación preferencial de San Carlos de Bariloche. La Avenida Boock conecta las 2 principales arterias turísticas de la ciudad, siendo una via de transito elegida por todos, en el corazón de Melipal, un barrio muy querido y elegido tanto por residentes como turistas.

La casa es tipo cabaña y se distribuye en cocina, comedor,baño, 2 dormitorios y un tercer dormitorio que nace del cerramiento de la cochera. Cuenta con todos los servicios (calefaccion por tiro balanceado, agua, electricidad, cloacas)
El terreno esta totalmente despejado. Ideal tanto para vivir cerca del lago como para emprender un negocio turistico. Llamenos para coordinar una visita.

Caracteristicas:
lote: fte: 20m, fondo: 16.9 (las medidas son aproximadas)
casa: construccion de madera
servicios:
luz, agua, gas de red, cloacas.

FACTIBILIDAD Y USOS:
Total construible 125.83 m2
Es decir que a esta propiedad (UF 03) le faltarían por construir unos 58.00 m2 para completar lo que tiene disponible de superficie a edificar.

ORD 767-CM-97
Art. 3º) Sólo usos Residencial y Residencial Turístico y Servicios al Turismo.
Art. 4°) Modifícase los usos admitidos sobre arterias secundarias definidas en el artículo 6.3.2 b) del Código Urbano vinculantes entre arterias primarias, admitiendose los siguientes usos:
Vivienda Individual 100% Est. 10%
Vivienda Colectiva 100% Est. 15%
Residencial Turístico Est. 20%

Tanto para la factibilidad de metros a construir como los usos, el comprador deberá solicitar los informes correspondientes en las oficinas de obra particulares de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche.

Código del anunciante: PPA0548_LP808115

Código MercadoProp: CODMP171668

• Cochera
• Calefacción
• Cloacas
• Agua Caliente
• Agua Corriente