Casa 3 dormitorios en venta en Garin, Escobar CODMP173330

casa 3 dormitorios en venta en Garin, Escobar, GBA Zona Norte

Descripción de la propiedad

Casa Duplex 4 ambientes con jardín y parrilla. A estrenar - Entrega de Posesión Inmediata a 1, 4 o 6 MESES según la UF elegida. - FORMA DE PAGO AL CONTADO - Consultar financiación privada.-

PLANTA BAJA: PLANTA BAJA CON LIVING COMEDOR, COCINA, TOILETTE Y ESPACIO EXTERIOR CON PARRILLA LIVING COMEDOR CONECTADO CON LA GALERÍA A TRAVÈS DE UN AMPLIO VENTANAL VIDRIADO QUE LE OTORGA LUZ NATURAL POR MÁS TIEMPO.

PLANTA ALTA: HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR CON UNA AMPLIA VENTANA QUE BRINDA LUZ NATURAL Y UNA EXCELENTE VISTA AL EXTERIOR ENTRADA POR EL VESTIDOR CON EL OBJETIVO DE UNA MAYOR INTIMIDAD Y UN MEJOR AISLAMIENTO ACÚSTICO. DOS HABITACIONES QUE COMPARTEN BAÑO COMPLETO.

///EXPENSAS MES 01/2026 $210000 .incluyen Agua y Munic .-

ÚLTIMO TRAMO DE COMERCIALIZACIÓN - Comercializado ya mas del 70% del emprendimiento con ÉXITO, en el cual muchas familias disfrutan de vivir en DECS TORTUGAS.

DECS "Compleio Multifamiliar Sustentable" ideal para la familia joven , revolucionario por su abundancia de espacios verdes. El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de futbol 5, quincho de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos Infantiles, senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento.
Contempla el loteo del terreno y la construcción de 96 unidades de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas por bloque.

UBICACION:
El Barrio se ubica sobre 4,3 hectáreas en la localidad de Garín, Provincia de Buenos Aires, en una zona privilegiada y de fácil acceso, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. A escasos 800 metros del estacionamiento del Tortugas Open Mall y a 3’ de km 36,6 de la Panamericana ramal Pilar.

SUSTENTABILIDAD : “VIVIR BIEN CUIDANDO EL MEDIO AMBIENTE”.
DECS Tortugas está planteado como un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, resultando un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades cuentan con un sistema de climatización ecologico frio/ calor mediante multi-split inverter y formotanque solar programable que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria a una fracción del costo de los sistemas tradicionales.
CLIMATIZACIÓN SUSTENTABLE/ ILUMINACION LED / USO RESPONSIBLE DE NAPAS / SEPARACIÓN DE RECDIUOS / PLANTA DE TRATAMIENTOS DE EFLUENTES / AISLACION TÉRMICA Y ACUSTICA.

Código del anunciante: PIL0014_LP810405

Código MercadoProp: CODMP173330

• Cochera: Fijas 2 al frente
• Living: 6 X 4,40 26m2
• Comedor: Integrado
• Escritorio: 8m2 en Planta Alta
• Toilette: 1,26 X 1,26
• Hall Intimo: DE DISTRIBUCION
• Comedor Diario: integrado en la cocina
• Cocina: 2,30 X 3,80 9m2 con Barra Integrada
• Jardín: 12 X 7,84M2
• Dormitorio: Principal 3,40 X 3,20 11m2 con Vestidor y Baño
• Dormitorio: 3,40 X 2,85 9,3m2 con placard
• Dormitorio: 3,40 X 2,80 9,3m2 con placard
• Baños: Completo 2,30 X 1,60 4M2
• Lavadero: Si
• Baulera: 0
• Calefacción: CENTRAL FRÍO CALOR
• Agua Caliente: TERMOTANQUE SOLAR COMPUTARIZADO
• Plantas: 2
• Quincho: Amplia Galeria c/ Parrilla
• Galería: 2,70 X 4,45 12m2 amplia con parrilla
• Parrilla: En Galeria
• Tipo Pisos: PORCELANATO
• Amenities: AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA 200M2/ VESTUARIOS
• Amenities: JUEGOS INFANTILES
• Amenities: SENDEROS P/ACTIVIDADES AERÓBICAS Y ESPARCIMIENTO

• Acceso Movilidad Reducida
• A Estrenar
• Cochera
• Calefacción
• Cloacas
• Agua Caliente
• Agua Corriente
• Con Vista
• Barrio Cerrado