Casa 3 dormitorios en venta en Garin, Escobar
casa 3 dormitorios en venta en Garin, Escobar, GBA Zona Norte
Descripción de la propiedad
DECS Tortugas se encuentra sobre 4,3 hectáreas en la localidad de Garín, Escobar, a 800mt del Tortugas Open Mall. Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades contarán con un sistema de climatización ecológico frío-calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina a una fracción del costo de los sistemas tradicionales.
EL BARRIO
DECS Tortugas será revolucionario por su abundancia de espacios verdes. El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de futbol 5, quincho de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio y senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento.
Las viviendas se distribuyen en forma espejada, compartiendo medianeras. Son 8 bloques de 12 unidades, separados entre sí por un espacio común. Cada unidad, de dos plantas, contará en su PB con un estar comedor de 26m2, toilette, cocina con lavadero y galería con parrilla
En PA, se dispondrá un hall de distribución, dos dormitorios con placard y baño compartido y una suite con vestidor y baño
Distribución:
Sobre lote de 27,2 x 7 (190 m2)
PB:
Living Comedor 6,00 x 4,40m (26,4 mts)
Toilette 1,26 x 1,26m (1,58 mts)
Cocina 2,30 x 3,80m (9 mts)
Galería 2,70 x 4,45m (12 mts)
Jardín 12 x 7m (84 mts)
PA:
Hall de distribución 2,30 x 3,30m (8 mts)
Suite 3,40 x 3,20m (11 mts)
Baño Suite 1,65 x 2,40m (4mts)
Vestidor Suite 1,60 x 2,40m (4mts)
Habitación Frente 2,85 x 3,40m (10 mts)
Habitación Contrafrente 2,80 x 3,40m (10 mts)
Baño 2,30 x 1,60 (4 mts)
COCHERAS:
Cochera descubierta para 2 autos
Cocheras de cortesía compartidas
TERMINACIONES INTERIORES:
Mobiliario de cocina
Cocina Eléctrica
Interiores de placares
Pisos de porcellanato
Escalera con terminación de cemento alisado
Ventanas de aluminio modelo Modena blancas con doble vidrio (DVH)
Sistema de climatización central ecológica Frio-Calor
Sistema de termotanque solar computarizado
Parrilla completa
Sanitarios marca Roca
TERMINACIONES EXTERIORES
Revestimiento plástico texturado
Muros de alta resistencia térmica y acústica
CASAS PROXIMAS A ENTREGAR: 70% de Anticipo y saldo contra entrega
CASAS DE POZO: 40% de Anticipo y Saldo en 24 cuotas
NOTA: El valor de publicación (usd 157000.-) corresponde a unidad a entregar en setiembre 2025. Las unidades de pozo (distintas unidades entre 10 y 16 meses) desde usd 150.000.-
FINANCIACION PROPIA!
CASAS PROXIMAS A ENTREGAR: 50% de Anticipo Y saldo contra entrega
CASAS DE POZO: 40% de Anticipo y Saldo en 24 cuotas
Delta Propiedades, Martillera Paola Pettinato CMCPSI: 6246
La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de COTI (Código de Transferencia de Inmuebles).
Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas sólo a efecto ilustrativo de esta presentación.
Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador.
Expensas: 100000
Detalles:
Adicionales:
A Estrenar
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Barrio Cerrado
Código del anunciante: BOU0119_LP675799
Código MercadoProp: CODMP122087