Casa 3 dormitorios en venta en El Canton, Escobar
casa 3 dormitorios en venta en El Canton, Escobar, Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Barrio Puerto, SE VENDE CON RENTA HASTA NOVIEMBRE 2025
PB, Living y comedor, toilette de recepcion, cocina comedor diario, lavadero separado o dependencia de servicio). Galeria con parrilla, jardin y pileta
PA 2 dormitorios con un gran baño compartimentado con jacuzzi doble y muy lindo dormitorio en suite con vestidor
El Cantón
Maschwitz, Escobar, Km. 44 de la panamericana.
Está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana.
El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio.
Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer los servicios de la gente que vive en El Cantón.
El Cantón está dividido en 4 Barrios ( Puerto, Islas, Golf y Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promediode los lotes es de 800m2.
Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tendrá su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan.
Características
Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.
Superficie promedio de los lotes 800m265% de los lotes dan a lagunas internas 50% de los lotes sobre la cancha de golf (Barrio Golf)Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo) Cancha de Golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol pileta, plaza de juegos para niños.
Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de Servicio, sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Luján a través de un canal de 4km.
Martillera responsable: Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 Gonzalez Ferioli Personal Broker
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Corredora y Martillera Responsable Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317
Expensas: $350000
Detalles:
Cochera: Cubierta
Hall: Sí
Living: Sí
Comedor: Sí
Toilette: Sí
Comedor Diario: Sí
Cocina: Sí
Jardín: Sí
Lavadero: Sí
Pileta: Sí
Parrilla: Sí
Tipo Pisos: Cerámica
Adicionales:
Cochera
Dependencia
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Barrio Cerrado
Código del anunciante: LGF0064_LP273718
Código MercadoProp: CODMP24410