Casa 2 dormitorios en venta en Francisco Álvarez, Moreno
casa 2 dormitorios en venta en Francisco Álvarez, Moreno, Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Casa quinta en Venta
Ubicación: Calle Eduardo Wilde 670 - Francisco Alvarez
Entre Mamerto Esquiu e Ignacio de Zuloaga
Superficie del terreno: 2.594,56m2
Compuesto de 4 lotes de 16m2 x 40,54m2
(Cada lote cuenta con su partida inmobiliaria y municipal)
Superficie cubierta: 70m2
Superficie semicubierta: 24m2
(Superficie aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente)
3 Ambientes
2 Habitaciones - una en PB - Otra en PA
Living comedor
1 Baño con ducha
Cocina semi-integrada con mueble bajo y sobre mesada
Lavadero externo semicubierto
Terraza
Piscina de material de 8 x 4
Parque de 2500m
Servicios: Posee luz y bomba sumergida para agua. El gas pasa por la vereda
Antigüedad: 60 años
Zonificación: Residencial 4a
Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 4 a: FOS: 0.5 FOT: 0.8 DENSIDAD NETA: 150 hab/ha. Cuando no posea agua
potable y desagües cloacales, su densidad será de 100 hab/ha.- PARCELA MÍNIMA: 15,00 mts. De frente y 375,00 mts 2 de
superficie ALTURA MÁXIMA: 7,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0,5 (L -20) Se admite construcción complementaria
en altura máxima 4,50 mts.- Lateral: 3,00 mts en uno de sus lados. Cuando la parcela tenga frente menor a 15,00
mts, no será exigible retiro lateral.-
USOS APTOS: a) del Residencial 4 a: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos,
Básico, Especial. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda
Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Barrio Cerrado.- Producción: Taller Artesanal.
Puntos de interés:
A 200m de Avenida San Martin (ex. Ruta 7)
A 500m de Club de Campo La Tradición
A 400m de Barrio Privado Campos de Álvarez
A 1200m de Acceso Oeste
Se escucha oferta de contado
Acepta permuta de interés en parte de pago
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Detalles:
Cochera: Descubierta
Adicionales:
Código del anunciante: DAM2024_LP479350
Código MercadoProp: CODMP53906